A Vendre Réf. 194584 Réf. Agence C1058 Prix sur demande

A Vendre Propriété de Maître 17 pièces à Trélex


17

422

2'733

5'941

3

10

PROPRIETE AVEC VUE A 20'' DE GENEVE

MAGNIFIQUE PROPRIETE DE MAITRE

Avec vue sur le lac comprenant une maison principale et une seconde pour le personnel érigées sur une parcelle de 5'941m2.

La parcelle se situe dans un quartier tranquille idéalement sise dans le village de Trelex.

La vue et la proximité de Genève, les matériaux de qualité choisis pour la rénovation des maisons en parfait état font de ce bien une proposition unique.

Empruntez un chemin privé appartenant à la propriété (en servitude pour les villas voisines) et vous serez sous l'enchantement de la campagne avoisinante et du lac permettant de méditer dès le pied posé sur la propriété.

Tout à été bien réfléchi pour avoir une demeure avec personnel ou pour des propriétaires aimant recevoir.
La maison de maître propose des espaces intéressants avec une orientation idéale permettant à la lumière de prendre une place essentielle.
La disposition des pièces est harmonieuse, et intelligente:
2 entrées différentes permettrons aux nouveaux propriétaires de décider de la fonction de certaines pièces pouvant avoir multiples utilités, sans avoir à investir car tout à été rénové.

L'entrée principale se fait sur un petit vestiaire avec un WC/lavabo invités
Un espace hall tout ouvert permet d'avoir une vue sur une grande et spacieuse salle à manger avec des baies vitrées et une belle cuisine accueillante, deux salons avec cheminée, un bureau/ salle de musique et un espace bibliothèque.

Pour le personnel, une autre entrée par la terrasse arrière et pour une fonctionnalité parfaite la partie gauche de la maison à été prévue pour les rangements, des réduits et une chambre froide professionnelle proche de la cuisine permettent de prévoir de belles soirées pour des amis.

Cette propriété permettra aux futurs acquéreurs de disposer des lieux avec ou sans personnel, mais avec de grandes possibilités d'interprétation pour leur projet de vie.

Le parc arboré et la parcelle sont idéalement situé sud ouest permettant à ses occupants de jouir du soleil toute la journée.
Deux terrasses sont proposées pour en disposer aux moments favorables de la saison et de l'ensoleillement.

La maison a été récemment rénovée permettant un coefficient énergétique excellent.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, et chauffage à PAC par géothermie changé en 2016.

Le sous-sol dispose de buanderies et de caves
L'étage dispose d'une chambre parentale comprenant 2 dressing et un grande salle de bain
5 chambres et deux autres salles de bain

Dans les combles on trouve une grande pièce avec une salle de douche en tadelak

LA MAISON DES EMPLOYES est cosy, nette et parfaitement entretenue.
Tout à été conçu pour qu'un couple puisse y vivre en parfaite harmonie avec ses deux chambres spacieuses et une jolie cuisine ouverte sur le séjour.

Au RDC 3 Garages avec vide sanitaire et un atelier


Pour une raison de confidentialité, les dossiers ne seront pas envoyés par simple demande internet.

N'hésitez pas à contacter Dominique-Anne SCHMIDT pour des informations complémentaires au 079 198 24 38

Données techniques

Vue: Dégagée, Lac, Campagne Surface jardin (m2): 5'135
Date de disponibilité: De suite Année de construction: 1912
Nombre de pièces: 17 Année de rénovation: 2016
Nombre de chambres: 14 Garage(s): 3
Nombre de salles de bain: 5 Parc(s) extérieur(s): 10
Surface habitable (m2): 422 Surface du terrain (m2): 5'941
Surface utilisable (m2): 698 Volume (m3): 2'733

Demande de dossier Pour : A Vendre Propriété de Maître 17 pièces à Trélex - réf 194584