A Vendre Réf. 511304 CHF 4'650'000.-

A Vendre Appartement 5.5 pièces à La Tour-de-Peilz


5.5

250

2

Appartement de luxe «les pieds dans l’eau du Léman» !

Vivre « les pieds dans l’eau », ce rêve est maintenant accessible grâce à cet appartement situé à la Tour-de-Peilz.

Au 1er étage d’une petite PPE, ce bien de luxe de 250 m2 vous déclenchera un coup de cœur immédiat tant par son intérieur que par sa situation privilégiée.

Cette propriété entourée d’un splendide jardin aux milles essences vous mènera directement à une plage où vous pourrez profiter de la douceur du lac tout en regardant le ballet nautique du port situé à quelques mètres.

Cet appartement de 5,5 pièces est un vrai bijou. Des matériaux haut de gamme ont été soigneusement choisi pour donner charme, luxe et confort à ce lieu magnifique.

Dès l’entrée, vous serez séduit ! Luminosité et grands volumes décrivent parfaitement ce bien rare. Le spacieux séjour offre sur une vue époustouflante sur le Léman à travers ses nombreuses baies vitrées. Il est ouvert sur la salle à manger et donne l’accès à l’un des 3 balcons. La grande cuisine est entièrement équipée avec du matériel électroménager de qualité.

La partie nuit comprend une master-bedroom ainsi que 3 chambres et ses 3 salles d’eau, laissant apercevoir des magnifiques couchers de soleil sur le lac, sans vis-à-vis.

Deux places de parc dans le garage souterrain complètent ce bien (inclus dans le prix).

Distribution des pièces:
- Hall d’entrée (porte blindée)
- WC visiteurs
- Séjour (accès balcon)
- Salle à manger (accès balcon)
- 1 boudoir
- Cuisine
- 4 chambres dont l’une a un accès à un balcon
- 2 salles de douche (douche, 1 lavabo, WC)
- 1 salle de bain (bain, 1 lavabo, WC)

Sous-sol:
- Cave
- Buanderie commune
- 2 places de parc au parking souterrain

Extérieur:
- Jardin commun avec accès direct au bord du lac et à la plage
- Terrasse commune sous les vignes


Située au cœur de la Riviera vaudoise, La Tour-de-Peilz est une ville agréable et conviviale, où il fait bon vivre. Bordée par Vevey et Montreux, La Tour-de-Peilz jouit d’un emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en étant à la fois proche du lac. Son port est considéré́ comme l'un des plus beaux du Léman par les navigateurs et les visiteurs. L'endroit, calme et harmonieux, incite à la promenade et à la détente.
Communes limitrophes: Montreux, Vevey, Blonay, Saint-Légier-La Chiésaz
Population: 11’800 habitants (Les Boélands)
Altitude: 382 m
Taux d’imposition communal: 64%
Commerces: les commerces se trouvent à proximité́

Transports:
Bus : arrêt de bus à 60m
CFF : gare de la Tour-de-Peilz 650m

Accès autoroutier :
- Vevey: 5 minutes
- Montreux : 10 minutes
- Lausanne : 28 min

Petite enfance :
Fondation des structures d'accueil de l'enfance

Scolarité :
Plusieurs établissements (une école primaire se situe à 850m, une école secondaire se situe à 500m)
Plusieurs établissements UAPE de 1P à 6P et cantine de 1P à 7P

Données techniques

Charges mensuelles: 1'450.- Surface habitable (m2): 235
Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface (m2) : 250
Vente aux non résidents étrangers: oui Année de construction: 1980
Vente en résidence secondaire: possible Année de rénovation: 2014
Nombre de pièces: 5.5 Parc(s) intérieur(s): 2
Nombre de chambres: 4 Etage: 1 / 3
Nombre de salles de bain: 3

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 5.5 pièces à La Tour-de-Peilz - réf 511304